现拟对广州市花都区人民医院2026-2028年度电梯维保服务项目参考市场行情进行市场价格调研。

项目名称：广州市花都区人民医院2026-2028年度电梯维保服务项目

资金来源：自筹资金

服务期：2年。

  一、供应商资格：

（一）必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，有效的执照（或证书）副本、组织机构代码证、税务登记证（国税、地税）复印件或三证合一证明文件复印件证明；分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权【分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书】。

（二）供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构或采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。

（三）通过“国家企业信用信息公示系统”网址（www.gsxt.gov.cn）查询，各参加供应商不存在关联关系，即供应商法定代表人或单位负责人或公司主要成员为同一个人，或者公司之间存在直接控股、管理关系。以采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准。

（四）供应商具备有效的提供有效的《特种设备生产许可证》[许可项目涵盖：电梯安装（含修理）；许可子项目含：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级或以上）；自动扶梯与自动人行道]。

二、供应商须知：

1、供应商必须认真阅读调研文件中所有的事项、格式、条款和采购需求等。

2、供应商没有按照采购文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对采购文件在各方面都做出实质性响应的可能导致其供应商报价无效或被拒绝。

    3、供应商必须对调研公告全文进行响应、供应商提交报价资料视为对公告全文响应。

三、项目概述：

服务项目概况：本项目地点为广州市花都区人民医院总院区、宝华院区、田美院区。包含4台扶手扶梯、23台直梯共计27台电梯设备的（半月、季度、半年、年度）保养、巡查、故障检修、设备年检、保险以及相关部门要求的检验检测内容。项目采用全保模式，供应商承担以上电梯维修保养期所有维修人员的人工费、安全保险费、政府要求的相关规费（含政府临时变更的收费标准或增加的收费内容）、电梯所需更换的零部件、材料费用，公众责任保险费、电梯责任保险费、税费和不可预见费用等的所有费用，均包含在合同总价中，具体条款按合同执行。

四、设备清单及服务要求：

1.电梯清单（电梯设备代码第11至16为电梯取得电梯使用登记证时间，示例“3170-440114-201107-0004”中“201107”表示取证时间）：

2.保养范围、内容及要求：

（1）本电梯维修保养合同生效之日起，供应商负责按要求对每台电梯进行全包维修保养服务工作。

（2）供应商必须保证除春节假期（含调休假期）外每天任一时刻有不少于2名维修保养人员在广州市花都区人民医院总院周边（5分钟内能到达总院），春节假期应保证每天任一时刻有不少于1名维修保养人员在广州市花都区人民医院总院周边（5分钟内能到达总院），如春节假期期间发生需要两名以上维修保养人员同时作业，供应商应保证支援维修保养人员在30分钟内到达医院指定位置。每天对所签约的维修保养范围内的每台电梯进行巡查、维修、保养，保证电梯正常运行；如查实有空岗、缺岗、投诉值班电话无人接听等情况，按月度考核进行扣分，并承担由此导致的采购人及投诉人一切的经济损失，采购人保留进一步追究法律责任的权利。运行的电梯需保证最少每15天一次（每月二次）按规范进行保养。

（3）供应商应设定广州市花都区人民医院为电梯维修保养重点单位，委派的维修保养人员长驻广州市花都区人民医院总院（并随叫随到），服从采购人电梯管理部门的指派，按要求协助开停驾驶电梯，及其它与电梯维保相关的工作。采购人有权要求供应商更换不符合采购人要求的维保人员。供应商对所保养的电梯应当按照《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，并进行日常检查巡视，随时监察合同范围内的电梯运行情况（如遇特殊情况，需按采购人要求进行），向采购人报告电梯运行情况，每天认真填写各电梯《巡查日志记录表》并签名确认。如出现电梯故障，供应商应在合同要求的期限内完成故障电梯的维修，同时立即报告采购人并认真填写电梯《故障维修记录表》，以上两个表格作为支付该月保养费的依据之一。

3.电梯维修保养项目内容：

（1）按国家《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）及省、市政府对电梯的相关规定执行实施，并更换失效零件；

（2）停电平层装置的维修保养并包含零配件的所有费用；

（3）电梯空调、风扇、风幕机、五方通话、语音报站部分：

 1）电梯空调日常巡查维修、更换损坏零件、清洗空调及其尘网、通风口；

 2）电梯风扇、风幕机（含壁扇）日常巡查维修、更换损坏零件、清洗空调及风扇更换。

 3）五方通话系统的检查维修、更换失效元件、确保五方通话顺畅。

 4）电梯语音报站检查维修、更换失效元件。

4.人员要求：

（1）电梯安全负责人（一名）具备有效的《特种设备安全管理和作业人员证》（新证，种类：特种设备安全管理，作业项目：特种设备安全管理，项目代号：A）或者《特种设备安全管理人员证》（旧证，作业项目：电梯安全管理，项目代号：A4）。

（2）驻场团队（不少于二人），驻场团队人员具备有效的《特种设备安全管理和作业人员证》（新证，种类：电梯作业，作业项目：电梯修理，项目代号：T）或者《特种设备作业人员证》（旧证，作业项目：电梯机械/电气安装维修，项目代号：T1/T2）。证书上的首次聘用日期在2024年1月1日前的持证人员不得少于2人。

（3）项目负责人具备电气或机械等相关专业的专业技术职称；具备至少2个与本项目同类的电梯维修保养相关项目经验，其中，至少1个项目经验的单个项目涵盖电梯维修保养20台或以上。

（4）除驻场团队人员外，供应商拟投入本项目的技术团队具有电气或机械专业等相关资质。

五、报价要求和格式：

报价要求为广州市花都区人民医院项目提供2026-2028年度电梯维保服务项目，均涵盖报价要求之一切费用。报价包含电梯维修保养期所有维修人员的人工费、安全保险费、政府要求的相关规费（含政府临时变更的收费标准或增加的收费内容）、电梯所需更换的零部件、材料费用，公众责任保险费、电梯责任保险费、税费和不可预见费用等的所有费用，均包含在合同总价中。

报价书使用附件2模版，各项材料均应加盖供应商公章，且电子文档格式应为不可修改的PDF格式。有意向的供应商，请填报好资料后加盖公章以PDF格式投递到指定的电子邮箱，邮件命名:“项目名称+单位名称”。

本调研作为后续招标控制价预算参考，实际采购以项目公告为准。

七、公告时间：

公告发布日期（含本日）：2026年3月23日至2026年3月26日

报价截止日期至（含本日）：2026年3月26日9点

报价接收邮箱：382014664@qq.com

报名资料：1、报名申请表（附件1）；2、营业执照及资格证明资料；3、报价书（附件2）。

如有疑问，请联系020-66328418李先生  

广州市花都区人民医院

2026年3月23日

附件：1报名申请表

     2报价书